会社概要
満足のいくコストと品質を
真の意味での管理組合（エンドユーザー）の立場に立ったコストマネージメントが出来ていないのがこの業界の現状です。
管理会社まかせの大規模修繕はよくあることです。楽な方法ですが、はたして適性コストなのでしょうか？また見積りの安さだけを追いかけても次の大規模修繕までの時間を早めるだけで、かえって高いものになることもあります。
24年間大手ゼネコンで経験を積んで来たノウハウと、工事単価と利益の構図を知り尽くした私にお任せ下さい。満足いくコストと品質が手に入る事でしょう。管理組合員の一員の気持ちで、大事なポイントをアドバイスいたします。管理組合の方々に喜ばれる仕事をお約束致します。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
実績
ゼネコンで25の新築物件を手掛ける（内マンションは１６物件）
またあるマンションで引き渡し直後不具合を発見し、管理組合に委任され交渉。約1億に及ぶ全ての不具合を完全に修繕させた。修繕管理費も改善提案し、早い段階で安定した財務内容を確保。
大規模修繕時コストダウン交渉、見積り査定、業者選定、施工品質管理を実施し、セキュリティアップ等も含め約1,000万円のコストダウンを成功させた。
プロフィール
代表
清水 徹
1961年生まれ
東京工芸大学建築学科卒業
大手ゼネコンに建築施工管理として24年間勤務。
その間現場所長として１０年間管理経験を積む。
累計1,000戸以上のマンション建築に関わり、工事原価管理と品質管理を得意とする。
その後不動産会社にて事業主としてCM（建設管理）にてコストダウン交渉、見積り査定、業者選定、品質管理、遵法性管理を主な業務とし、修繕工事・新築工事の管理に実績を上げる。施工管理のプロとして、これらの経験と知識を事業主様の為に活かすべく起業。
資格：一級建築施工管理技士、鉄骨工事管理責任者、第一種衛生管理者
所在
社名 |
合同会社 GCMコンサルタント |
住所 |
東京都足立区西新井 6-47-11-301 |
電話番号・FAX |
03-5691-0251 |
info@gcm-c.com |
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業務内容 |
大規模修繕、新築工事、増改築工事、 模様替え等のCM（コンストラクションマネージメント）、 分譲マンションや分譲住宅の内覧会等の立ち会い検査、施工品質検査、 ビルの中間検査、ビルの竣工検査、各種施工管理,セキュリティアップ提案、 修繕工事等の見積り査定の上コストダウンコンサルティング |